 |
|
|
 |
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
 Det er inde i midterstuen, hvor problemet opstod.
Samme sted blot i lidt mere fugleperspektiv.
Her er det meget tydeligt, hvordan gulvet bliver udvidet og skubbet op af fugten.
Her begynder det så at rådne rigtigt meget
Vi lukkede af med fuge op til væggen for at lukke af for den værste stank
Røgtest i brønd udenfor, der væltede røg op alle steder. Inde i stuen, ude i toiletterne og i bryggers (billedet). Er der lækager, kommer der røg ind. Er kloakerne tætte nok - ingen røg
Her er hele væggen blevet isoleret af en membran, idet der er nedsivende vand fra loft (vandrør sprang efter vandprøvning/tryk). Og der er banket hul i væggen til højre forneden, det defekte rør udskiftet, og man forsøger at tørre væggen.
Her er hullet blevet muret op, men væggen og gulvet er stadigt ikke tørt.
Samme sted blot set fra oven.
Her har man så sat en ny udtørrer på væggen i forsøg på at tørre den, da det ikke kan lykkes for dem.
Her er alle gulve fjernet, og "rengøringen" er sket, selvom der stadig står blæser og kører over på den anden væg i stue 2. Jeg er i gang med at gøre klar til at isolere rørerne.
Det er så soveværelset, hvor pudset er faldet af væggene ved gulvet.
Billede nr. 1 til skimmelrapport af 27.09.07. Den store stue.
Juniors legeværelse/aktivitetsrummet.
Juniors soveværelse, som er meget medtaget. Der ses tydelige afmærkninger af fugt, selvom rummet skulle være tørt. Det var så lige en brønd, der også var gået udenfor værelset
KÅPÅs vidunderløsning. Acrylfuge på fodlister, så opdager man nok ikke, at tingene ikke passer.
Samme løsning blot et andet sted.
Her har KÅPÅ valgt at sætte en forlænger på en dørkarm, som ikke passede heller i smig, og igen deres universalløsning - ACRYLFUGE, og flot lagt endda.
Her har de så måtte lægge over 1 cm acrylfuge på samme dørkarm, da den ikke kunne passe ind til væggen mere pga. forlængeren.
Her er en af KÅPÅs fantastisk HÅNDSNITTEDE forlængere på samtlige dørkarme i mellemgangen. Tjek lige forskellen i listetykkelsen fra top til bund - udslag på over ½ cm!
Udskæringsklodsen er vendt forkert mod årerne, og limet fast - også alt træsmuldet er limet fast og kan ikke fjernes.
Her gaber gulvet meget - når der trædes på det, flytter det sig 1½ cm! Strøerne er ikke monteret korrekt.
Smiget passer ikke - løsning ACRYLFUGE.
Nordisk Ask gulve, egetrædørtrin og bøgeliste!
Sådan så huset så ud, da vi kom hjem fra sommerferien 2007, men gulvene gav sig i alle hjørnerne. Der var ikke lavet ordentlig understøttelse på strøene, og KÅPÅ havde også "glemt" at fjerne klodserne, inden paneler kom på igen, så hver gang man gik på gulvet, sagde det høje bang-lyde
Nøjagtig samme problemstilling
Her er det den syge væg, som nu er pudset op, tapetseret og ser fin ud. Men da panelerne kom af efter skønsforretningen, hørmede det simpelthen så meget op under gulvet, at der blev taget test lige der, hvor panelerne sad, og den var desværre positiv igen
Her ses det meget tydeligt, at KÅPÅ ikke har overholdt afstanden fra gulv til væg. Samtlige paneler skal af i hele huset, og alle gulve skæres til
Sådan så mellemgangen ud før.
Sådan ser mellemgangen ud idag - bemærk den fine kvalitet af manglende paneler og umalede dørkarme
Samtlige vægge i hele huset har fået ødelagt det nye filt-tapet, da KÅPÅ har afmonteret panelerne i huset rigtig rigtig rigtig mange gange
Et close-up af de manglende paneler i mellemgangen - meget charmerende. Sådan har huset nu set ud i næsten et år!
Dørtrinnet ind til juniors soveværelse. Det har også set sådan ud i næsten et år. Og hvis man træder på dørtrinnet, så gynger det. KÅPÅ har undladt at understøtte samtlige dørtrin i hele huset
Her skrider gulvet så fra hinanden. Der er et gab mellem de to gulvbrædder på ca. 4 mm.
Her er en af de tidligere pæne gulvradiatorer efter de har stået udenfor udækket i over 3 måneder. Bemærk venligst slagmærkerne og ikke mindst borehullet!
Det er så en af de andre gulvradiatorer som også har ændret udseende efter at have stået udenfor i mange måneder udækket og i regn. Tjek lige bunden og se, hvor bulet og rusten den er blevet
Her er tapetet blevet revet i stykker ude i køkkenet og loftbrædderne passer ikke helt i længden
Her er det tydeligt, at mit tapet ikke længere passer til loftet. Der mangler simpelthen næsten en ½ cm - så meget er loftet blevet flyttet/hævet
Her har man lige manglet en cm for at få det ALLERførste brædt til at passe, men .... den går nok er KÅPÅs motto
Her er så afslutningsbrædtet i den anden ende i køkkenet - start på samme måde slut på samme måde - tingene skal jo passe sammen
Her er en Ask lagt sammen med Nordic Ask - KÅPÅ tænkte sikkert what the hell, det opdager hun sgu aldrig...
Her er der tydelige fejl i gulvets kvalitet - men skønsmanden synes ikke det er særligt afvigende
Her et af mange eksempler på at KÅPÅ virkelig har gjort sig umage med at passe på gulvet, når det blev lagt. Mange af hjørnene er slået i stykker - men det synes skønsmanden nu ikke var noget problem
Her en flot udskæring op til gulvradiator-holderen inde i stuerne
Sådan har der set ud i entreen i næsten 1 år, dejligt når der kommer gæster - det virker så hyggeligt
Sådan ser entreen ud efter destruktive indgreb under første skønsforretning. Strøene giver sig flere cm, når der trædes på dem
Her et billede fra oven inde i kontoret - her er der også sket destruktive indgreb for næsten 1 år siden, og der er også fejl på strøerne her
Sådan ser der ud under hæve/sænkebordet inde på kontoret - dejligt med lidt luft til fødderne
De fleste af stikkontakterne i huset er ødelagt af malerne, de har skåret krydser på overfladen - denne her er dog undtaget - det er elektrikeren, der har æren for denne
Sådan ser væggen ud inde i kontoret efter afmontering af panelerne. Pudset falder af i store flager konstant ved den mindste bevægelse
Her en anden væg også i kontoret - pudset vil simpelthen ikke sidde fast. Nu er panelerne også blevet pillet af i hele huset for 3. gang, det gør heller ikke sagen bedre
Her et eksempel på mange af de flotte samlinger i smig udført af KÅPÅ - løsning ACRYLFUGE, det ses næsten ikke
Her har KÅPÅ for at spare materialer ladet den oprindelige gericht på dørkarmen øverst oppe blive tilbage. Så har de forsøgt at skære i smig, så en tilstødende gericht/panel kunne monteres - det passede nu ikke helt - igen VIDUNDERLØSNINGEN acrylfugning
Væg i bryggerset, som Købstædernes mener er færdiggjort - bemærk venligst den manglende tapet på endevæggen
Her har KÅPÅ ødelagt metalbundlåget på min indbygningsovn. Sikkert sket i forbindelse med nedtagning af loftet i køkkenet enten den første, anden eller tredje gang - ja, så mange gange kom loftet ned, da det lignede et søslag
Og et lidt større billede af ovnen, så man kan se den flotte effekt af bulen
Her er der slået et stor fli af granitgulvet op til køkkenet - det er dyre rosa beta fliser fra Brdr. Kofoed til over kr. 850 pr. m2
Sådan har gæstetoilettets væg og gulv set ud stort set siden sagen startede for over 3 år siden. Der var også gået et afløbsrør samt gulvrør i dette rum. Vi vil meget gerne banke toilettet ned og lave det, men tør ikke, da væggen omme på den anden side er den SYGE væg, hvor der stadig er problemer
Dørerne i huset er blevet passet godt på og stillet forsigtigt, så de ikke har fået skader NOT. Det bruner er virkningen af alt for meget vand i forbindelse med rengøring fra DIS side
Her burde der have været 6 identiske stole - men desværre har Dansk Industri & Skadeservice "mistet" 3 af mine flotte Arne Jacobsen stole, så der er sat et par reservestole til, der virkelig matcher - sådan har vi nu haft det i over 1 år
Her er alle parterne på vej ind i huset den 4. maj til gennemgang af dets fine udbedring.
Her står de så ude i køkkenet og bliver enige om hvilke spørgsmål, der skal gennemgås og hvad der skal lægges vægt på.
Her er selve arnestedet - der er overisoleret en kende - max 65mm er anbefalingen her er der 150mm. Jo jo - Købstædernes håndværker kan skam godt deres kram..
Her måles væggen så for fugtighed - massiv opfugtet grundet overisoleringen fra gulvet.
Vådere end våd. Erik Brandt brugte en lidt ældre version til at måle med en Lotte Pia Uttrup - så denne her version giver udslag i rød, hvis der er vådt. Og der var .... RØDT!
Atter rødt i gulvet også...
Her er arnestedet også i et større closeup. Og nej det er ikke mig der er blevet så gråhåret ;-)
Overfladen skulle også måles - og jeg har jo ligesom ikke beboet huset siden primo oktober 2009, så jeg har ikke udsat huset for fugt, damp eller ukorrekt behandling.
Her måles en af gulvbrædderne nedenfra - måleren skal læses omvendt - da den står på hovedet.
Her måles så et gulvbrædde fra arnestedet - og selvom den er på hovedet kan man nok fornemme at den ser lidt våd ud...
Her et lidt mere closeup af målingen.
Her er det så mit soveværelse, man har skåret op. Væggen er stødende op til ydervæg - østvendt og til et badeværelsesrum. Plastmembranen er så misfarvet af skimmel, mug og fugt, at det var noget overraskende. De brune plamager er noget, som ikke skal være der.
Her er samme hjørne, nu er der blot taget diverse DNA prøver, skimmelprøver, fugtprøver og betonprøver - og underlagsprøver.
Her måles gulvet om det er vådt - med Lottes måler og med skønsmændenes måler - begge er udslagsgivende i VÅD
Våd
VÅD
Her er der så lavet et hul inde i den store stue - fordi jeg gerne ville have en prøve ved et rum, som ikke blev taget ved vægge. Flot farve på dampspærreren.
Misfarvet plastikmembran - den var oprindelig flot lyseblå da Købstædernes dygtige håndværkere ødelagde huset - nu er den mere meleret tror jeg man kan sige. Fyldt med skimmel, jordslået og helt igennem klam.
Inde i stuen er der isoleret med 135 mm - nok igen lige en anelse for meget - men det kom jo ikke bag på nogen.
Lidt mere closeup på gulvet inde i stuen.
Her er der så fjernet helt ned til betonen - altså klaplaget. Og istedet for en flot grå farve er den mørkere end normalt fordi den er VÅD!
Der måles - og VÅDT!
Efter at have lavet det mindre hul besluttede jeg mig for at ville have hele gulvet fjernet, da jeg gerne ville finde den prop, som Købstædernes håndværkere har lavet og målt tørring ud efter. Det blev accepteret af skønsmanden.
Der blev arbejdet intenst og knoklet.
Og sørme om der ikke også her var overisoleret og misfarvet....
Atter ikke gråt betondæk - men brunt og rimeligt vådt. Og sjovt nok ikke nogle propper, som ellers var angivet på Købstædernes bilag som dokumentation på at der er lavet behørig tørring efter alle foreskrifterne.... Underligt - men hvad - måske jeg har ret - eller er det utænkelig ??
Her et meget fint billede til dokumentation på at der er isoleret lige op til kanten og så lige lidt mere. Det ser næsten helt pænt ud....
Vi beslutter os for at tage mere gulv af - vi vil finde den prop, som skal være der. Men hvor mon den er??? Hvis den ikke er her, og ikke er der - er den så et andet sted??
En sneskovl kan sagtens bruges om sommeren
Flot flot dampspærre. Fejlfarvet og ødelagt af skimmel....
Her er der fjernet gulv ud til ydervæggen inde i den store stue - der var massiv saltudtag - og vi ville finde grunden hertil.
Her er grunden så - der er nogle håndværkere som har pudset op over isoleringspappet - hvem mon har bestilt dem ????
Det er rigtigt - Købstædernes og ikke kun af en omgang - næ nej af to omgange....
Her testet for fugt og fugt - og den er næsten tæt på svimmingpool hele vejen igennem.
Dette er så arnevæggen set fra ydresiden af stødende op til stuen.
Her er så selve arnevæggen nu. Bemærk hvordan massive junkers ask har hævet sig i hjørnet.
Saltudtræk på væggen inde i stuen - det er noget helt nyt - aldrig set før.
Lidt mere closeup på saltudtrækket.
Og også saltudtræk henne ved vinduet - what???
Fine nye flotte farver af nye skimmelarter, der vokser så fint på væggene i det fugtige hus.
Nice closeup af en særdeles flot farve
Her kan må så fornemme, hvordan arnestedet og hjørnet virkelig er fugtigt og klamt.
Her kan man se hvordan gulvet har bølgende effekt.
Og det fortsætter
Der måles fugt - og den er høj
Det her er et af de bedre billeder - man kan virkelig fornemme, hvor vådt der er.
Gulvet inde i kontoret - flot isoleret....
Flot bølgende gulv set udefra
Og lige lidt mere closeup
Der er nu kommet nye plamager på vægge, som ikke plejer at have det....
Og det er faktisk over det hele nu....
Closeup
Fra en anden vinkel af
Skimmel under gulvet der lige er blevet skåret op
Det første spæde indhak i problemhjørnet - de slemme drenge som skar på havde ikke lige spekuleret på at der var vandrør fra fjernvarmen, så jeg nåede lige at stoppe dem inden de skar hul..... Skal ikke have flere skader.
Her et fint billede på, at købstædernes håndværkere havde forsøgt at lime gulvet fast på strøerne - og så selvfølgelig også på mere skimmel
Set fra siden - ser rimeligt pænt ud
Og lige er det også
Lige meget hvordan vi vender og drejer gulvet, ser det ikke pænt ud.
Ganske klamt
Arnestedet med intakte rørmuffer-isoleringsmateriale sat på rørerne af MIG! Så de har ikke afgivet varme og kondens nedenunder gulvene.
Møghamrende beskidt betongulv under dampspærre. Det blev dokumenteret, at der IKKE var rengjort inden man igangsatte gulv.
Pænt ser det ikke ud.
Høj høj overisolering 150mm - eller 15cm hvor det var vildest. Normen er 6 cm ca. Alt andet er ikke okay.
Et skønt usentimentalt øjeblik af gulvets problemhjørne, inden vi skar det op.
Dejligt rent og tørt - jo jo Købstædernes er skam et hæderligt forsikringsselskab med super håndværkere og dygtige samarbejdspartnere.
Saltudtræk
Nye skimmelarter i huset - med flotte flotte farver
Superglat overisolering hårdt presset op - ser næsten helt pænt ud...
Endnu et closeup af det grimme hjørne
Ej rengjort meget meget beskidt under dampspærre.
Skønsmændene og ingeniørerne er helt nede og snuse i detaljerne - for alt skal fremlægges nu.
Højden måles på klapunderlagets dybde.
Den fine tørrerapport - som overholder alle formalia:-)
Ingen dato, ingen propper, ingen beskrivelse af hvilke instrumenter der er brugt - ingen ting - snyd og humbug.
Skaden 2005
Stavene på mit flotte Hollandske flettemønster var fire korte stave på tværs og 3 lange stave på langs - forskudt i et flot flettemønster.
De lange stave målte 40,5x6,5cm og de korte målte 19,5x4,6cm. Når man kender disse mål, kan man lynende hurtigt regne ud, hvor meget skaden på billedet fylder og dens nøjagtige placering.
Skaden 2007
Stavene på mit flotte Hollandske flettemønster var fire korte stave på tværs og 3 lange stave på langs - forskudt i et flot flettemønster.
De lange stave målte 40,5x6,5cm og de korte målte 19,5x4,6cm. Når man kender disse mål, kan man lynende hurtigt regne ud, hvor meget skaden på billedet fylder og dens nøjagtige placering.
Mere infoKan li'
|
|
|
|
|
|
|
|
|